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La Avenida del Libertador: El Nuevo Epicentro Corporativo que Conecta la Ciudad con el Conurbano

En la actualidad, la Avenida del Libertador se ha consolidado como uno de los principales ejes de desarrollo empresarial en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) y el Gran Buenos Aires (GBA). Esta arteria, que cruza de sur a norte, se ha convertido en una de las zonas más codiciadas por las empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, combinando accesibilidad, modernidad y cercanía tanto al centro porteño como a importantes zonas del conurbano.
A medida que la ciudad se expande hacia el norte, se está gestando una conexión fluida entre la CABA y el GBA, consolidando el corredor Libertador como una de las áreas de oficinas más demandadas del AMBA. Desde Núñez hasta Vicente López, la presencia de grúas y modernos edificios corporativos no deja lugar a dudas: el área está experimentando una transformación notable, impulsada por proyectos tanto residenciales como comerciales.
Uno de los grandes motores de este auge es la llegada del Parque de Innovación, un proyecto estratégico en la intersección de la Avenida del Libertador y Udaondo, que promete ser un hito en el desarrollo urbano y corporativo. Este parque no solo aporta un espacio para el desarrollo de nuevas ideas y tecnologías, sino que también ha sido un catalizador para la construcción de oficinas y viviendas en la zona, lo que ha atraído a una gran cantidad de empresas del sector tecnológico y de servicios.
Alejandro Reyser, director comercial de Toribio Achával, destaca la importancia de la excelente conectividad que ofrece la zona, tanto en transporte público como privado, lo que facilita el acceso rápido a las oficinas. Además, la proliferación de servicios complementarios como gimnasios y restaurantes de alta gama contribuye a la creación de un entorno ideal para las empresas y sus empleados.
En cuanto a la oferta inmobiliaria, los números hablan por sí mismos. Según Cushman & Wakefield, actualmente se están construyendo 23.000 m² de oficinas en el sector de la CABA sobre la Avenida del Libertador, mientras que en Vicente López, ya se suman 31.854 m². Este desarrollo no solo responde a la demanda de oficinas de alta gama, sino también a la necesidad de viviendas cercanas a estos nuevos polos corporativos, creando así un entorno mixto que se alinea con el concepto de las “ciudades de los 15 minutos”, donde el tiempo de

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